O terreno precisa ser descomplicado, ou seja:
a) Documentação (RGI) ok - sem pendências...livre de inventários e/ou outras pendências jurídicas;
b) Ter poucas árvores;
c) Ser plano ou praticamente plano;
d) Ideal é que não tenha rios ou córrego (avaliarei caso a caso);
e) Bom acesso - ideal é asfalto;
f) Transporte público, água e iluminação pública bem próximos;
g) Com relação a localização, o que importa mesmo é o terrenos estar dentro das manchas em anexo...não importando portando qualquer outro aspecto, como exemplo, ser vizinho a favelas.
Nosso principal foco é terrenos na cidade do Rio de Janeiro, porém terrenos em outros municípios também serão estudados com calma - arquivados inicialmente.
Após a aprovação do empreendimento pela CEF e pelo Ministério da Cidades (estimativa de 4 meses), a construtora comprará o terreno em dinheiro.
Não existe a necessidade de permuta física ou financeira.
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